Las necesidades confort y seguridad de las personas que viven en residencias de la tercera edad, que acuden asiduamente a centros de día o que viviendo solas en casa tienen algún tipo minusvalía o limitación por causa de una enfermedad o simplemente por motivos de edad difieren de forma importante respecto a las personas que no poseen ningún tipo de discapacidad.

Para este tipo de edificios y para las personas que en ellos habitan es posible diseñar una instalación que por una parte mejore la calidad de vida de las personas a la vez que incrementa su seguridad. Para conseguir esto, es posible la instalación de tiradores de emergencia en puntos claves (cerca de la cama, baños, etc.), encendidos automáticos de luces por detección de movimiento con el objetivo de evitar caídas por las noches, etc. Asimismo, es posible incluir dispositivos de control integrado de iluminación, climatización y otras instalaciones existentes habitualmente en viviendas, que permitan incrementar el grado de autonomía de este sector de la población.

Desde el punto de vista de la gestión del edificio y del control de las personas que en ellos podemos encontrar, se pueden incorporar sistemas de control de acceso, control de errantes, vigilancia a través de la monitorización de señales en la instalación gracias a una visualización o mediante cámaras de vídeo integradas que permitan detectar comportamientos anómalos o situaciones de emergencia.